Boumij Makelaars

Anna Washington-de Volder

Zeer prettige en kundige makelaar. Altijd bereikbaar en snel in reactie/terugkoppeling. Zeer veilig gevoel om mee samen te werken. Ik kan Boumij iedereen aanbevelen.

Richard

VOOR DE RECHTER NA VERKOOP HUIS. Via Boumij een woning uit de jaren dertig verkocht gesitueerd in de populaire vooroorlogse wijk genaamd de Vliert en aldaar gelegen aan de Ackersdijckstraat .De betreffende woning beschikte nog over heel veel originele details uit de jaren dertig van de vorige eeuw, Lees meer…

VOOR DE RECHTER NA VERKOOP HUIS. Via Boumij een woning uit de jaren dertig verkocht gesitueerd in de populaire vooroorlogse wijk genaamd de Vliert en aldaar gelegen aan de Ackersdijckstraat .De betreffende woning beschikte nog over heel veel originele details uit de jaren dertig van de vorige eeuw, en tevens nogal wat achterstallig onderhoud. Ik heb heel duidelijk melding gemaakt van deze situatie tijdens oriëntatiegesprekken met de makelaar, en in overleg met hem is besloten de betreffende woning te kwalificeren als een woning voor ALGEHELE RENOVATIE. Het advies van de makelaar was dit tevens te laten afstralen op de verkoopprijs namelijk circa 100.000 Euro minder dan een vergelijkbare woning in dezelfde straat. Verder is in overleg met de makelaar in de verkoopbrochure zoals geplaatst op o.a Funda de volgende omschrijving geformuleerd: Kopers dienen echter wel rekening te houden met een algehele renovatie. En: Woning dient thans te worden aangepast aan de huidige maatstaven. De makelaar heeft echter verzuimd vorenstaande situatie in het koopcontract te vermelden, zelfs niet eens een ouderdomsclausule ingelegd voor nota bene een woning uit 1937, op moment van verkoop liefst 83 jaar oud met achterstallig onderhoud welke geheel moest worden gerenoveerd! De koper zag hiermee zijn kans dan ook schoon om hier handig en dankbaar gebruik van te maken en heeft met behulp van een advocaat mij na aankoop in rechte betrokken. Ik ontving hierop een dagvaarding met een totale vordering van bijna 9000 euro. Na ontvangst van de dagvaarding heb ik mij wederom in verbinding gesteld met de Boumij hoe deze casus het beste af te handelen. Het letterlijke advies van de Boumij: "maak je niet druk, een advocaat heb je in deze zaak niet nodig zonde van je geld". Dat de rechter hierover totaal anders dacht en zou oordelen bleek tijdens de zitting. De vorenstaande casus is inmiddels voor de rechter geweest waarbij uiteindelijk een zogenaamde minnelijke schikking is overeengekomen. Dit omdat de rechter tijdens zitting heel duidelijk liet doorschemeren dat de koper wel degelijk een punt had en dat in mijn geval doorprocederen een erg kostbare zaak zou kunnen gaan worden. De overeenkomst van deze schikking was voor mij een bedrag van bijna 4500 euro te voldoen aan de koper. Dit omdat ik, als verkoper volgens de rechter willens en wetens de meldingsplicht had geschonden met betrekking tot verborgen gebreken. En dit terwijl het om een pand ging voor algehele renovatie maar door de Boumij verzuimd dit op te nemen in het koopcontract. Aldus concluderend via deze vaststaande feiten: Ik heb op geen enkele wijze enige bemoeienis gehad met de verkoop van de betreffende woning evenzo de opmaak van het contract. De woning is verkocht als woning voor volledige renovatie, maar in het contract is deze kwalificatie achterwege gelaten. De koper heeft alleen op basis van dit contract ZONDER enig bouwkundig onderzoek mij met succes in rechte kunnen betrekken om aldus een bedrag van bijna 4500 euro te kunnen declareren. Na de rechtszaak wederom contact gezocht met Boumij. Die stelt nu ACHTERAF: eigen schuld, had je maar niet moeten schikken. Op mijn HERHAALDE verzoeken hoe dit fatsoenlijk af te handelen gerelateerd aan een mogelijke schadeloosstelling (de schade is immers ontstaan door een hiaat in het contract) laat Boumij Makelaars helemaal NIETS meer van zich horen! Wilt u dus niet in verzuim komen te verkeren en uiteindelijk in rechte betrokken worden met alle daarbij komende narigheid en gevrijwaard blijven van mogelijk hoog oplopende onkosten achteraf, let goed op met de uiteindelijke koopakte bij deze makelaar. IK BEHOOR MIJ NIET TE HOEVEN VERANTWOORDEN VOOR DE RECHTBANK NA VERKOOP VAN MIJN WONING. DE MAKELAAR BEHOORT DIT TEN ALLE TIJDE TE VOORKOMEN!

Frank Smulders

Dit bedrijf werkt mee aan woning speculatie. Hebben 2 woningen in hun portefeuille gehad, nieuwbouw in Vught,""Isabelle veld" en " Ons Buiten" die door speculanten zijn gekocht en meteen daarna weer door verkocht met veel winst, terwijl er veel woningzoekende ernaast "grepen", doordat ze zogenaamd Lees meer…

Dit bedrijf werkt mee aan woning speculatie. Hebben 2 woningen in hun portefeuille gehad, nieuwbouw in Vught,""Isabelle veld" en " Ons Buiten" die door speculanten zijn gekocht en meteen daarna weer door verkocht met veel winst, terwijl er veel woningzoekende ernaast "grepen", doordat ze zogenaamd "UITGELOOT" werden,, dit alles voor het grote geld. Ik vind het erg laakbaar dat een makelaars kantoor hier aan mee werkt en geeft de mentaliteit aan van dit kantoor. Dus wat mij betreft mijden

Marcel

Bijzonder goede service en communicatie. Met een goed georganiseerde backoffice en een vaste contactpersoon wordt elke vraag snel, correct en zorgvuldig beantwoord. 24/7 bereikbaar. Meerdere makelaars die zich in het object verdiept hebben na eerst een goede inhoudelijke afstemming omtrent onze wens Lees meer…

Bijzonder goede service en communicatie. Met een goed georganiseerde backoffice en een vaste contactpersoon wordt elke vraag snel, correct en zorgvuldig beantwoord. 24/7 bereikbaar. Meerdere makelaars die zich in het object verdiept hebben na eerst een goede inhoudelijke afstemming omtrent onze wensen. Ondanks bijna 20 bezichtigingen in 1 week, een verrassend snelle verkoop. Echt het gevoel gekregen dat ze voor ons hun uiterste best deden. Erg tevreden en als makelaar zeker aan te bevelen.

Anita Draaijer

Een zeer kundig team stapte bij ons naar binnen, alle verkopende makelaars van de Boumij komen een kijkje nemen dus iedereen is goed op de hoogte van de pluspunten van je woning. Je wordt goed op de hoogte gehouden van alle acties en mensen die zijn komen kijken. Mooie foto's werden van onze woning Lees meer…

Een zeer kundig team stapte bij ons naar binnen, alle verkopende makelaars van de Boumij komen een kijkje nemen dus iedereen is goed op de hoogte van de pluspunten van je woning. Je wordt goed op de hoogte gehouden van alle acties en mensen die zijn komen kijken. Mooie foto's werden van onze woning gemaakt. Er werd snel actie ondernomen toen we besloten met dit kantoor in zee te gaan. Kortom het was een prettige "kortstondige" samenwerking met een groep fijne mensen. …