Wanneer je een huis gaat kopen zijn er veel dingen waar je op moet letten. Zeker als je dit voor de eerste keer doet kan het allemaal aardig overweldigend zijn en daarom is het goed om eerst uit te zoeken wat je allemaal moet gaan doen. Hiermee voorkom je dat je in een aantal typische valkuilen trapt en vergroot je de kans dat je jouw droomwoning kunt gaan vinden en kopen.

Iedereen die net een huis gaat kopen zit vaak met enorm veel vragen. Hoe regel je bijvoorbeeld een hypotheek, wat moet er allemaal gebeuren bij de overdracht, wat kost een schilder en welk budget moet er overblijven om eventueel te kunnen verbouwen? Dit zijn allemaal logische vragen die opkomen bij het aanschaffen van een woning. Daarom is het goed om duidelijk op een rijtje te hebben wat de belangrijkste zaken zijn waar je op moet letten bij het aanschaffen van een woning.

Kijk altijd naar meerdere opties

Er zijn allerlei dingen waar je over na moet denken bij het kopen van een woning. Op Homedeal kun je bijvoorbeeld de beste vakmensen vinden als je wilt gaan verbouwen. Voordat het zover is zul je echter eerst het hele proces voor de aanschaf van een woning moeten doorlopen. Een goede eerste stap is in dat opzicht om altijd meerdere opties met elkaar te vergelijken. Door meerdere huizen te bekijken kun je een beter idee krijgen van wat er allemaal op de markt is en heb je direct het nodige vergelijkingsmateriaal.

Zelfs als je in eerste instantie niet helemaal weg bent van een huis, kan je mening zomaar veranderen door er juist naar te gaan kijken. Als je ook woningen bezoekt die in principe niet je eerste keuze zijn, krijg je een beter idee van wat er te krijgen is in verschillende prijsklassen en hoe bepaalde typen woningen anders kunnen zijn. Dat zal helpen om uiteindelijk de best mogelijke beslissing te maken als je definitief een bod wil gaan doen. 

Schakel de hulp in van een makelaar

De meeste mensen die voor de eerste keer een woning gaan kopen zullen helemaal geen ervaring hebben op dit vlak. Om te voorkomen dat je voor onaangename verrassingen komt te staan is het daarom verstandig om een makelaar in te schakelen. Een goed makelaarskantoor kan je adviseren op verschillende vlakken, helpen bij de onderhandelingen en je belangen behartigen gedurende dit hele proces en daarna. Wanneer er bijvoorbeeld later gebreken blijken te zijn, kun je bovendien altijd op een makelaar terugvallen.

Uiteraard zijn er ook diverse kosten verbonden aan het inschakelen van een makelaar, maar omdat je hier een hoop ellende mee kunt voorkomen is dit al snel de moeite waard. Een goede makelaar zal immers kennis hebben van de lokale markt en persoonlijke service bieden waardoor je stap voor stap het complexe proces voor het aanschaffen van een woning kunt doorlopen. Daarbij is het altijd fijn dat je iemand hebt die al je vragen kan beantwoorden en eventuele twijfels kan wegnemen.

Uitzoeken hoeveel je kunt lenen

Een andere belangrijke stap voordat je een woning kunt gaan kopen is uitzoeken hoeveel je kunt lenen. Als je dit weet kan je zoektocht namelijk pas echt beginnen. Het geeft je duidelijkheid in welke prijsklasse je kunt gaan zoeken en welke woningen er sowieso niet binnen je financiële mogelijkheden liggen. Dit kan bij voorbaat al een hoop teleurstelling voorkomen en scheelt je daarnaast een hoop tijd, omdat je gelijk weet wat er wel en niet mogelijk is. 

Als je een huis vindt dat je helemaal geweldig lijkt om er later achter te komen dat dit niet haalbaar is zal dit een vervelend gevoel geven. Dat kun je door eerst uit te zoeken hoeveel je precies kunt lenen direct voorkomen. Om erachter te komen wat je mogelijkheden zijn is het goed om een hypotheekgesprek te plannen. Daarbij zal er naar jouw financiële situatie worden gekeken om te bepalen wat voor soort hypotheek het beste is en hoeveel je maximaal gaat lenen. Met deze kennis op zak kun je daarna beginnen met je zoektocht naar de ideale woning.

Juiste voorbereiding bij een bezichtiging

Mocht je op het punt komen dat je echt een bezichtiging gaat plannen, dan is de juiste voorbereiding hierbij erg belangrijk. Je kunt bijvoorbeeld van tevoren een aantal vragen opstellen waardoor je nog meer te weten kunt komen. Het is goed om tijdens de bezichtiging zoveel mogelijk de tijd te nemen en te kijken naar allerlei details. Een handige aanvulling kan daarbij ook een checklist zijn. Door deze op te stellen weet je zeker dat je niets zult vergeten.

Let ook goed op externe factoren en staar je niet volledig blind op het huis en de binnenkant hiervan. Andere zaken die een grote rol kunnen spelen zijn de omgeving en de wijk waar het huis is gevestigd maar ook de buitenkant. Daarbij is het goed om duidelijk onderscheid te maken tussen dingen die je eventueel kunt aanpassen en dingen waarbij dit niet het geval is. Daarna kun je een weloverwogen beslissing nemen of het de moeite waard is om een huis te kopen.