Je huis is verkocht en de datum bij de notaris staat vast. Alleen is je nieuwe woning dan nog niet beschikbaar: de nieuwbouw loopt uit, de verkopers willen later vertrekken of je wilt eerst verbouwen. Het gebeurt vaker dan je denkt en het hoeft geen probleem te zijn, zolang je er op tijd rekening mee houdt. In dit artikel lees je hoe je de periode tussen twee woningen overbrugt zonder dubbel werk.

Waarom de data zelden precies aansluiten

In een ideale wereld draag je 's ochtends je oude huis over en krijg je 's middags de sleutel van het nieuwe. In de praktijk hebben koper en verkoper allebei hun eigen planning, hypotheek en verhuisdatum. Bij nieuwbouw komt daar onzekerheid bij: de precieze opleverdatum hoor je vaak pas een paar weken van tevoren. En wie een bestaande woning koopt, wil regelmatig eerst de vloer, de keuken of de badkamer aanpakken voordat de meubels erin gaan. Een gat van een paar weken tot een paar maanden is dus heel normaal.

Laat je makelaar meedenken over de opleverdatum

De datum van overdracht is net zo goed onderhandelbaar als de prijs. Een goede makelaar vraagt daarom al vroeg naar je eigen situatie: heb je al iets gekocht, wanneer wordt dat opgeleverd en hoeveel speling heb je nodig? Soms geeft een flexibele opleverdatum je zelfs een sterkere positie bij de koper. Bespreek ook wat er gebeurt als de oplevering van je nieuwe woning verschuift. Hoe eerder dat op tafel ligt, hoe meer ruimte er is om goede afspraken te maken.

Onderdak voor jezelf, en apart voor je spullen

Voor een korte periode vind je zelf meestal wel een plek: bij familie, in een vakantiewoning of in een tijdelijke huurwoning. Het lastige zit in je inboedel. Die past niet in een logeerkamer, en een gemeubileerde tussenwoning heeft al een bank en een bed. Veel mensen verhuizen daarom twee keer: eerst alles naar een opslag of een garage, en weken later nog een keer naar het nieuwe adres. Dat betekent twee keer in- en uitladen, twee keer kans op schade en twee keer kosten.

Eén keer inladen in plaats van twee keer verhuizen

Het kan ook in één beweging. Bij Oomen Verhuizers en Opslag kun je je inboedel tussen twee woningen laten opslaan zonder dat er tussentijds iets wordt overgeladen. Op de verhuisdag staat er een lege container voor je deur. De verhuizers laden je spullen daar direct in en de container wordt in jouw bijzijn verzegeld met een uniek zegelnummer. Daarna gaat hij de opslaghal in en blijft hij dicht tot de afgesproken dag waarop hij bij je nieuwe woning wordt afgeleverd. Je spullen worden dus één keer ingeladen en één keer uitgeladen. Dat scheelt tijd en het verkleint de kans op beschadigingen.

Waar let je op bij tijdelijke opslag?

Niet elke opslag is hetzelfde. Let eerst op het klimaat: houten meubels, elektronica en papieren blijven alleen goed in een droge, geklimatiseerde ruimte. Kijk daarna naar de beveiliging, zoals camerabewaking en toegangscontrole. Vraag ook hoe flexibel de looptijd is. Bij Oomen huur je minimaal een maand en kun je daarna per maand opzeggen, wat prettig is als een oplevering uitloopt. Heb je tussendoor toch iets nodig, dan kun je op afspraak bij je spullen. En controleer de verzekering. Tijdens het vervoer door de verhuizers is je inboedel bij Oomen verzekerd tot 125.000 euro zonder eigen risico. Voor de opslagperiode kun je een aanvullende verzekering afsluiten of nagaan of je eigen inboedelverzekering dekking biedt.

Begin zodra het koopcontract getekend is

Wacht niet tot de laatste weken. Zodra de koop rond is, weet je ongeveer hoeveel tijd je moet overbruggen. Vraag dan een opname aan: een verhuizer komt bij je thuis kijken hoeveel er mee moet, wat extra aandacht vraagt en of er een verhuislift nodig is. Op basis daarvan krijg je een offerte die klopt, en het inpakken kun je desgewenst ook laten doen. Oomen werkt vanuit vestigingen in Katwijk, Rotterdam en Tilburg en verhuist vooral in Zuid-Holland, Noord-Holland en Noord-Brabant.

Een gat tussen twee woningen is vooral een planningsvraag. Met een makelaar die meedenkt over de data en een verhuizer die vervoer en opslag combineert, wordt de tussenperiode een adempauze in plaats van een bron van zorgen.