Bij het renoveren of bouwen van een woning spelen esthetiek en duurzaamheid een grote rol. Steeds meer huiseigenaren kiezen daarom voor een lavasteen gietvloer: een innovatieve vloerafwerking met een luxe, natuurlijke uitstraling en uitstekende technische eigenschappen. Maar rijst de vraag: maakt zo’n vloer je huis ook écht meer waard? In dit artikel bekijken we hoe lavasteen gietvloeren de woningwaarde kunnen beïnvloeden en waarom ze een interessante investering zijn voor wie denkt aan toekomstig verkooprendement.

Wat is een lavasteen gietvloer?

Een lavasteen gietvloer is een moderne gietvloer op basis van gemalen lavasteen, gecombineerd met harsen of cementgebonden bindmiddelen. Deze vloer heeft een stoere, robuuste uitstraling met een subtiel natuurlijke textuur. Lavasteen is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook bijzonder slijtvast, krasbestendig en thermisch geleidend, wat het perfect maakt voor gebruik met vloerverwarming. Het is een vloer die comfort, design en duurzaamheid combineert, en daarmee aantrekkelijk is voor een brede doelgroep.

Luxe uitstraling trekt kopers aan

Bij de verkoop van een woning is de eerste indruk essentieel. Een lavasteen gietvloer straalt een bepaalde luxe en exclusiviteit uit, zonder overdreven opdringerig te zijn. Potentiële kopers zien meteen dat er is gekozen voor een hoogwaardige en stijlvolle afwerking. Zeker in de hogere prijsklassen van de woningmarkt speelt uitstraling een grote rol bij het bepalen van de waardeperceptie. Daarnaast past een lavasteen gietvloer bij veel populaire interieurstijlen zoals modern, industrieel, minimalistisch en zelfs mediterraan. Dit maakt de woning breder inzetbaar op de markt.

Duurzaamheid als waardevol pluspunt

In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is een lavasteen gietvloer een slimme zet. De vloer is slijtvast, onderhoudsarm en gaat tientallen jaren mee. Bovendien is lavasteen een natuurlijk materiaal met een relatief lage ecologische voetafdruk, zeker in vergelijking met bijvoorbeeld PVC of tapijt. Voor veel kopers, vooral jonge gezinnen of mensen met een duurzaam bewustzijn, telt dit zwaar mee. Duurzame investeringen verhogen niet alleen de morele waarde van een huis, maar ook de financiële waarde op de lange termijn.

Waardevermeerdering in cijfers?

Hoewel het moeilijk is om een exact bedrag te plakken op de meerwaarde van een lavasteen gietvloer, zijn er signalen vanuit de makelaardij die suggereren dat woningen met hoogwaardige gietvloeren gemiddeld sneller en voor een hogere prijs worden verkocht dan woningen met standaard vloerafwerkingen. 

Volgens makelaars die actief zijn in stedelijke gebieden (zoals Amsterdam of Utrecht) kan een luxe gietvloer, afhankelijk van de rest van het interieur en de staat van de woning, tot 3% extra op de verkoopprijs opleveren. Bij een woning van €400.000 betekent dat dus een mogelijke meerwaarde van €12.000. Hoewel dat niet volledig toe te schrijven is aan de vloer, speelt deze wel een grote rol in de totaalbeleving.

Lavasteen gietvloer als investering

Naast esthetiek en duurzaamheid is er ook het praktische aspect. Een lavasteen gietvloer is onderhoudsvriendelijk en allergievriendelijk. Geen naden of voegen betekent minder ophoping van stof en vuil, iets waar veel kopers waarde aan hechten, zeker in gezinnen met kinderen of huisdieren. Bovendien heeft een lavasteen gietvloer een tijdloze uitstraling. Waar sommige trendy keuzes snel gedateerd kunnen aanvoelen, behoudt deze vloer zijn elegante karakter over jaren heen.